Падение доходов населения в связи с кризисом – серьезный фактор, влияющий на покупательскую способность большинства россиян. В особенности это касается их возможности приобрести недвижимость для личного проживания. Застройщики в условиях кризиса также теряют свой доход – стремясь продать уже отстроенную недвижимость, они вынуждены снижать стоимость объектов, вводить скидки и даже субсидии на ипотеку за свой счет. На сегодняшний день жилье в столице можно купить за 3 млн. рублей, а в некоторых случаях и того дешевле.

Падение стоимости жилья в Москве и МО

По мнению экспертов сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», еще недавно за 3.000.000 рублей купить квартиру в новом ЖК в Московской области и уж тем более в самой столице было практически невозможно. Но на сегодняшний день появляются новые проекты, предлагающие бюджетное жилье стоимостью от 2,1 млн. руб. Сюда относится микрорайон «Домашний» и возводимый на сегодняшний день жилой комплекс «Позитив», расположенный на территории Новой Москвы. При условии сравнительно небольшой площади квартир в указанных комплексах их стоимость также не слишком высока – от 2,1 и 3,3 млн. руб, соответственно.

Большее количество предложений на рынке доступной недвижимости распространяется не только на стандартные квартиры, но и на апартаменты. Бюджет на покупку такого жилья в соответствующих комплексах Москвы равняется стоимости полноценной однокомнатной квартиры в Подмосковье. Недвижимость площадью от 40 до 50 м за 2,5-3 млн. руб. можно купить в Балашихе, Ивантеевке, Видном, Домодедово, Королеве, Пушкино и Лобне.

Недорогое жилье в новых жилых комплексах

Выгодно купить квартиру в новом ЖК в Московской области можно в пределах 5 км от МКАД. При этом выбор недвижимости стоимостью 2,5-3 млн. руб. здесь более внушителен. Такие предложения представлены жилыми комплексами «Видный город», «Тетрис», «Новое Тушино» и др. Вниманию покупателей предлагаются полноценные квартиры, а не малогабаритные апартаменты. Часто можно столкуться с ситуацией, когда при единой стоимости квартир в Москве и в ближнем Подмосковье, площадь квартиры за пределами столицы может быть больше площади квартиры, расположенной в пределах Москвы, в полтора-два раза.

Покупка недвижимости в МО позволяет получить квартиру с гораздо более внушительной площадью, хорошей экологической обстановкой района, в более технологически качественной новостройке. Однако, важно отметить, что при покупке квартиры (не апартаментов) в столице покупатель получает постоянную регистрацию и лучшую транспортную доступность.

На сегодняшний день наблюдается необычная ситуация, в которой столица начинает конкурировать с ближним Подмосковьем по стоимости жилья на ее территории. Это способствует активизации подмосковных застройщиков, вынужденных изыскивать более интересные и привлекательные предложения для привлечения внимания потенциальных клиентов. Подобная тенденция будет наблюдаться как минимум еще несколько ближайших лет.

Материалы предоставлены порталом http://kvartira.miel.ru/

Рекомендации

Комментарии